蜀山SS202119地块项目工程监理咨询招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：蜀山SS202119地块项目工程监理咨询

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥蜀山经济开发区管理委员会

1.3 批文名称及编号：蜀山经开区管委会项目备案表、 2201-340104-04-01-192067

1.4 招标人：合肥通源置业有限公司

1.5 项目业主：合肥通源置业有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蜀山SS202119地块项目工程监理咨询

2.2 招标项目编号：2022AFWBZ00410

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2022AFWBZ00410

2.5 建设地点：蜀山SS202119地块位于合肥市蜀山区运河新城

2.6 建设规模：蜀山SS202119地块位于合肥市蜀山区运河新城，东至：三乘寺路、西至：豌豆洼路、南至：用地界线、北至：杨河湾路。项目占地面积约49.78亩。暂定总建筑面积约10万m2（建筑面积最终以规划部门颁发的规划许可证证载面积为准）。结构类型包含装配式建筑，装配率50%。

2.7工程概算投资额：约2.4亿元

2.8工程项目施工预计开工日期和建设周期：预计开工日期2022年4月1日，建设周期27个月。

2.9监理服务期限（施工）：自本项目的施工准备阶段至工程质量保修阶段全过程的监理服务工作完成之日止。（以实际开工日期开始计算，如开始日期延误,则截至日期根据服务期相应顺延。此截止日期为监理人在施工阶段进行服务的截止日期，并非指监理人在结算期、保修期进行服务的截止日期。此约定并不免除监理人在工程竣工至保修期结束之间的义务。如因甲方原因延期的，延期六个月内不作任何赔偿。从第七个月开始，双方同意以合同条款约定的计算方式计算相关费用）

2.10招标范围：监理内容包括但不限于：本项目用地红线所圈定范围内的所有房屋建设工程、公共建设工程、示范区工程、环境工程及市政、室外道排、消防、景观绿化、电梯、弱电、智能化配套、供电、人防工程，同时也包括因项目发展需要而增加的红线外部分区域与本项目相关的全部工程，以及为完成市政配套工程而对应进行的公共市政配套接入工程的监理工作。监理工作所包含的工程阶段包括但不限于：图审阶段、现场施工准备阶段、土方施工阶段、基础及地下室施工阶段、主体施工阶段（包含人防阶段）、砌筑施工阶段、精装修施工阶段、装饰景观施工阶段、验收移交阶段、质量保修阶段等。除由主管部门负责或需要专业监理的外（供电工程、燃气工程、供水工程、有线电视工程等），如因政策或主管部门调整以上内容需要监理人监理的，费用视为已经包含在本次监理费中，招标人不再另行支付。

2.11项目类别：工程服务。

2.12项目控制价： 170万元 ，总建筑面积暂定为10万平方米本项目按固定综合单价进行投标报价（保留小数点后两位），投标总报价不得高于项目控制价，否则投标报价无效。即：【总价=固定综合单价×暂定建筑面积（建筑面积最终以规划部门颁发的规划许可证证载面积为准）】。

2.13其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 依法成立并有效存续的境内企业法人。

3.2 投标人资质要求：具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.3 投标人业绩要求：近三年（自2019年1月1日至今，以经过相关主管部门备案的合同签订时间或工程竣工验收报告（或竣工验收备案表或监理业务手册）时间为准，下同）具有不少于1个单项合同建筑面积在7万平方米或监理合同金额在115万元及以上房屋建筑工程监理服务业绩。

3.4 项目负责人（总监理工程师）要求：

（1）必须持有在投标单位注册的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师证书，且在有效期内。

（2）拟派项目总监理工程师在本项目投标截止时间前不得多于2个在建监理项目，并保证在中标后不得影响项目备案（须提供承诺书，格式自定）。

（3）必须为本单位人员并提供投标人为其缴纳的自2021年1月1日至今（连续缴纳至少12个月），由当地社保管理部门出具的社保证明。

（4）拟派总监理工程师2017年1月1日至今，至少在1个建筑面积在7万平方米及以上或单个监理合同金额在115万元及以上的房屋建筑工程施工监理担任过项目总监（时间以经过相关主管部门备案的合同签订时间或工程竣工验收时间或工程竣工备案时间为准，附相关原件备查；投标人业绩和项目负责人业绩可以重复）。

（5）拟派总监理工程师必须常驻施工现场、不允许中途私自更换。

（投标人业绩和项目负责人业绩可以重复）

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人须符合下列情形之一：

（1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。

（3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。

（4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.7 其他要求：详见招标文件。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年3月9日至2022年3月25日。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00， 13:00-17:00节假日休息）拨打4009980000。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年3月30日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年3月30日10时00分。

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼2号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）和安徽省招标投标信息网上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：合肥通源置业有限公司

地    址： 安徽省合肥市蜀山区运河新城

邮    编： 230000

联 系 人： 胡工

电    话：0551-65121607  

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地    址：合肥市祁门路1779号                 

邮    编：230071                              

联 系 人：姚工、刘工                    

电    话：0551-63739509、63736282

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地    址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电    话：0551-66223530、0551-66223531

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2投标过程中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）与招标代理机构联系人联系。

9.3疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

账  号：178251460429

开户行：中国银行股份有限公司合肥北城支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

账  号：1023701021001095993236837

开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

合肥通源置业有限公司

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2022年3月9日