通和云苑项目售楼部空调设备采购及安装工程内部询价通知

一、工程概况

1.工程名称：通和云苑项目售楼部空调设备采购及安装工程。

2.询价范围：详见电子版工程量清单及图纸等资料。包括但不限于本工程施工图纸、工程量清单及符合询价人要求等在内的全部内容。

3.建设标准：合格；符合现行国家相关施工、验收标准及满足询价人的要求。

4.资金来源：自筹。

5.工程地点：安徽省宿州市埇桥区灵璧路与濉河路交叉口处。

6.工期要求：开工日期以询价人通知为准，采购及安装工期不超过  25 日历天。

二、询价要求

1.本次询价方式为固定总价包干。固定总价包含报价人按照内部询价通知文件、施工图纸及工程量清单等要求完成售楼部空调设备采购及安装的施工和验收以及满足询价人要求在内的相关的全部费用；包括但不限于：人工费、材料费、机械费、设备采购费、运输费、装卸费、保险费、设备及管道安装调试费、垃圾清运费、水电费用、空调主机基础施工、质保期及询价文件所要求的相关服务等全过程产生的所有成本和费用以及一切税费、风险费等全部费用。

2.本工程量清单供参考，报价人在报价前如对本工程的工程量清单及内容有异议，请在报价前进行复核并在报价截止日前1天以书面形式提出；如报价人未进行复核或无异议提出，则本报价中为满足验收功能和询价人要求等的漏项、缺项或工程量的增加等情形在结算时一律不予调整，均已包含在报价人的各综合单价及总报价中，并视为报价人对询价人的优惠。报价人未按工程量清单及图纸内容要求施工的部分和询价人要求减少的部分则据实予以扣除。

3.本工程推荐品牌：格力、美的、海尔及以上档次的国内知名品牌（报价人报价时需注明所报品牌）。

4.本工程控制价：人民币  肆拾捌万元 整，报价人报价不得高于（或等于）此控制价，如高于（或等于）则按无效报价处理。

三、报价人资质要求

1.报价人须具有独立法人资格和有效营业执照。

2.报价人为制造商必须具有制冷设备制造资质及安装、维保资质；报价人代理商应具有安装、维保等资质。

3.报价人自2020年1月1日起至今至少应具有一个类似项目施工业绩（提供业绩证明材料并加盖报价人公章，原件备查）。

4.安徽省内有维保及售后服务点（提供有效证明资料）。

5.本次询价不接受联合体报价。

四、询价响应文件的递交

1.询价响应文件递交的截止时间为2022年11月8日17时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至宿州市高新区电子商务产业园4栋505室，逾期送达的询价响应文件将不予受理。

2.询价响应文件要求

2.1询价响应文件应密封包装，未密封的询价响应文件将不予签收（询价响应文件应采用正式胶装或活页装订）。

2.2询价响应文件按照询价文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨。

2.3相关营业执照、法人授权委托、资质证书、业绩证明材料等，以及其他需评审的材料，需要装订成册，一式2份（响应文件每页均加盖单位公章）。

2.4二份询价响应文件统一密封在同一个信封中，信封封口应密封并加盖询价申请人单位公章。

2.5上述，采购人不统一组织现场考察，报价人根据自身情况自行考察，费用自理。

3.本项目由询价人组织安排时间评选，报价人可不出席。

五、合同价款支付方式

1.支付方式：转账。

2.本工程无预付款；工程全部竣工且经验收合格后支付至合同价款的85%；在移交完整的竣工资料（不少于3套）给询价人及竣工结算审核结束后支付至竣工结算审定价的97%；余款3%作为质保金，在本工程质保期两年期满结束后如无相关质量问题时无息付清，质保期自竣工验收合格之日起计算。

说明：付款前报价人须交付符合询价人要求及同等金额有效的增值税专用发票（税率为13%）并在发票到后付款，否则询价人有权拒绝支付，且不承担任何责任，同时亦不免除报价人应履行的全部义务。

六、投标保证金

报价人须在在递交询价响应文件截止时间前向询价人缴纳人民币 捌仟 元整的投标保证金，现金或转账均可，如不缴纳视为自动放弃投标资格。在内部询价工作结束后，对未中选人的投标保证金无息退还；对中选人的投标保证金自动转为履约保证金（根据需要确定，如需要履约保证金不足部分由中选人另行补足）。如中选人放弃其中选资格，则投标保证金将不予以退还且询价人有权保留相关追偿的权利。

七、评审办法和标准

1.合格性评审（符合性审查），主要评审内容如下：

1.1符合资格要求。

1.2符合安全生产、工期等要求。

1.3服务方案符合性评审。

1.4其他同类业绩、无不良记录等符合性评审。

评审委员会由3人及以上单数组成，组建方式按照国家相关规定执行。如评审委员会对同一询价申请人响应性文件意见不一致的，按照“少数服从多数”原则确定最终评审结论。

2.报价评审，只有通过符合性评审的询价申请人，才可进入报价评审。

2.1对通过符合性评审的询价申请人报价进行详细评审（包括分项报价和总价）选择详细评审合格的最低报价单位。

2.2根据符合资格要求、质量和服务相等，报价最低的原则确定项目实施单位。

八、其他事项

1.若报价人与询价人曾经有过合作，且询价人对该报价人的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，询价人有权拒绝其参加本项目的报价资格。询价人对入围及未入围的原因不做解释。

2.履约保证金：中选人在中选后3日内及合同签订前需向询价人缴纳中选金额10%的履约保证金；否则询价人有权取消其中选资格，履约保证金在本工程竣工验收合格后且无相关违约情况时一次性无息退还。

3.询价文件获取方式：线下获取

4.询价联系人、联系方式：李经理，15305699926；

附件：一、询价响应文件格式

  二、电子版图纸及工程量清单

              安徽省通和房地产集团宿州有限公司

                          （盖 章）

                     2022年10月31日