通和·天宁府项目物业用房及门卫装饰装修工程 

内部询价公告

一、工程概况

1.询价人：安徽通和房地产集团有限公司天长分公司；

2.工程名称：通和·天宁府项目物业用房及门卫装饰装修工程；

3.询价范围：通和·天宁府项目物业用房及门卫装饰装修工程，建筑面积约332.31平方米。具体包括但不限于本工程的内部询价文件、施工图纸、工程量清单及符合询价人要求等在内的全部内容；

4.工程地点：安徽省天长市千秋大道南侧，冶山路东侧；

5.工期要求：开工日期以询价人通知为准，工期为21个日历天（根据现场情况总体进度需满足询价人要求为准）；

6.资金来源：自筹；

7.质量标准：合格，符合现行国家及地方相关规范、标准及满足询价人的要求。  

二、询价要求

1.本项目控制价为人民币245194.56元。报价人的投标报价不得高于本项目的控制价，如高于则报价作无效处理。

2.本次询价方式为固定总价。固定总价为包干价，包含报价人按照内部询价通知文件、方案图纸、工程量清单及相关规范、标准等要求完成通和·天宁府项目物业用房及门卫装饰装修工程全部内容及费用。包括但不限于：人工费、材料费及材料检测费、机械费、运输费、装卸费、保管费、保险费、水电费、二次搬运费与其他各专业施工交叉作业引起的工效损失、垃圾清运费、成品保护费、安全文明施工措施费、管理费、利润、质保期及询价通知文件所要求的相关服务等全过程产生的所有成本和费用以及一切税费、风险费及不可预见费等全部费用。

3.本次询价的工程内容及工程量，各报价人在报价期间，需要对工程量进行自行复核，并在本次询价截止前对有异议部分向询价人提出复核，需复核的部分经确认后列入本次询价工程量清单；若在询价文件要求的时间内未提出异议或未自行进行复核，在中标后发现本次询价工程内容的漏项、缺项及工程量少量、少算等均视同中标人在报价过程中的优惠和已经分摊在综合单价及总报价中，结算时工程量及单价一律不做调整。

4.本工程招标工程量清单及控制价编制费用共2500.00元，由中标人支付。报价人报价时综合考虑，无须单独列项，须在中标后合同签订前一次性付清。

5.施工用水、电、道路等关系的处理、协调等工作由中标人自行解决并承担相应费用，询价人给予协助。

三、报价人资质要求

1.报价人须具有独立法人资格和有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备有相应的施工能力；

2.报价人须具有有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

3.报价人须具有有效的安全生产许可证；

4.拟派项目负责人须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格；须取得有效的安全生产B类证书；

5.报价人自2020年2月1日至今至少应具有2个及以上合同金额不少于人民币25万元的装饰装修工程业绩（提供合同复印件并加盖报价人公章）；

6.报价人及项目经理近五年内未发生过重大安全责任事故（报价人自行承诺，格式可自定）；

7.本次询价不接受联合体报价。

四、询价招标响应文件的获取与递交

1.询价响应文件获取地址为：天长市广场东路与千秋大道交口易居天玺售楼部二楼工程部，询价联系人：陈工 联系电话：18205518648；

2.询价响应文件递交的截止时间为2023年2月16日10时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至 天长市广场东路与千秋大道交口易居天玺售楼部二楼工程部（可接受邮寄），逾期送达的询价响应文件将不予受理；

3.询价响应文件要求

3.1询价响应文件应密封包装，未密封的询价响应文件将不予签收（询价响应文件应采用正式胶装或活页装订）；

3.2询价响应文件按照询价文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；

3.3相关营业执照、法人授权委托、安全生产许可证、资格证书、业绩证明材料等，以及其他需评审的材料，需要装订成册，一式2份（相关证书均需提供复印件并加盖报价人公章，原件副本等备查；另响应文件的每页均应加盖单位公章）；

3.4二份询价响应文件统一密封在同一个信封中，信封封口应密封并加盖报价人单位公章；

3.5询价人不统一组织进行现场考察，报价人根据自身情况自行考察现场，费用及人身安全等自理。原则要求报价人须至现场进行考察，报价人应自行核对清单、图纸及现场情况，如有异议应在报价截至日之前提出。如报价人未考察则视为报价人对现场情况已熟知且无任何异议，也不得在中选后以不了解现场情况等任何理由要求增加费用和相关索赔；

4.本项目由询价人组织安排时间评选，报价人可不出席。

五、评审办法和标准

1.合格性评审（符合性审查），主要评审内容如下：

1.1符合资格要求。

1.2符合安全生产、工期等要求。

1.3其他同类业绩、无不良记录等符合性评审。

评审委员会由3人及以上单数组成，由询价人负责组建。如评审委员会对同一报价人询价响应文件意见不一致的，按照“少数服从多数”原则确定最终评审结论。

2.报价评审，只有通过符合性评审的报价人，才可进入报价评审。

2.1对通过符合性评审的报价进行详细评审（包括分项报价和总价）选择详细评审合格的最低报价人。

2.2根据符合资格要求、质量和服务相等，以合理报价最低的原则确定工程的施工单位。

六、其他事项

1.若报价人与询价人曾经有过合作，且询价人对该报价人的市场信誉、诚信水平、服务能力等有异议的，询价人有权拒绝其参加本项目的报价资格。询价人对入围及未入围的原因不做解释和接受任何质询。

七、公告发布媒介

询价公告、成交候选人在js4399金沙官网发布。

附件一：合同文本及格式

附件二：询价响应文件格式

附件三：工程量清单

附件四：图纸

安徽省通和房地产集团有限公司天长分公司

                      2023年2月8日